FOXБЛОГ!
- Детайли
- Категория: Villas Fox Блог
- Посещения: 801
Повечето от нас плащат 10% данък върху продажбите в региона на Валенсия, когато купуват имот. Но при определени обстоятелства това се намалява. Наскоро имаше промени в тези намаления, както следва:
Актуализация във връзка с данъка върху прехвърлянето на имоти
(общност Валенсия)
В съответствие със Закон 7/2023 от 26 декември относно фискалните мерки, административното и финансовото управление и организацията на Generalitat от 1 януари 2024 г. са въведени следните фискални мерки:
Във връзка с данъка върху прехвърлянето на собственост:
Придобиването на Public Protection Housing, VPO, варира от 8% до 6%, при общия режим, при условие че това ще представлява първото обичайно местопребиваване на купувача и стойността на имота не надвишава 180,000 XNUMX евро.
Придобиването на обичайно местопребиваване се променя от 8% на 6%, когато купувачът е на възраст под 35 години, при условие че стойността на имота не надвишава 180,000 25,000 евро и сборът от общата данъчна основа на изтеклите спестявания от данък върху доходите на физическите лица не надвишава 40,000 XNUMX евро индивидуално данъчно облагане или XNUMX XNUMX евро съвместно данъчно облагане.
Специалната ставка се променя от 4% на 3% при прехвърляне на ВПО под специален режим, които представляват или ще представляват обичайното местопребиваване на приобретателя.
От 4% на 3% учредяването или прехвърлянето на вещни права (с изключение на гаранционните права), които се падат на VPO.
От сегашните 4% на 3% прехвърлянето на имущество, което ще представлява обичайно местопребиваване на голямо семейство или семейство с един родител, при условие че са изпълнени следните изисквания:
Че придобиването става в рамките на две години след датата, на която семейството е придобило статут на многодетно семейство или, ако вече е било многодетно семейство, в рамките на две години след раждането или осиновяването на всяко дете.
Че в рамките на две години след придобиването на новия дом, предишният трябва да бъде продаден.
Че полезната площ на новия дом е поне с 10% по-голяма от тази на предишния дом.
Че сборът от общата данъчна основа на изтеклите спестявания от данъка върху доходите на всички хора, които живеят в дома, не надвишава 44,955 XNUMX евро.
3% при предаване на хора с физически или сензорни увреждания:
С оценка равна или по-висока от 65%.
Психически, със степен равна или по-висока от 33%.
===================================================== ===================================================== =================================
Actualización en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
(Комунидад Валенсияна)
Conforme a la Ley 7/2023, de 26 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat, a partir del 1 de enero de 2024, se han introducido las siguientes medidas fiscales:
En relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales:
- Паса дел 8% или 6% la adquisición de Vivienda de protección pública, VPO, en régimen general, siempre que vaya a constituir la primera vivienda habitual del adquiriente y el valor del inmueble no sea superior a 180.000 €.
- Cambia del 8% към 6% за обичайното обичайно привикване cuando el adquiriente es menor de 35 años de edad, siempre que el valor del inmueble no sea superior a 180.000 € y la suma de la base ликвидируем генерал del ahorro del IRPF vencido no exceda de 25.000 euros en tributación individual, or de, 40.000 euros en tributación conjunta.
- Se modifica el tipo especial del 4% que pasa a ser del 3% en la transmisión de VPO en régimen especial que constituyan o vayan a constituir la vivienda habitual del adquirente.
- Del 4% al 3% la constitución o cesión de derechos reales (salvo los de garantía), que recaigan sobre las VPO.
- Del 4% vigente al 3% la transmisión de inmueble que vaya a constituir vivienda habitual de una familia numerosa o monoparental, siempre que concurran los siguientes requisitos:
- Que la adquisición se produzca en los dos años siguientes a la fecha en que la familia adquirió la condición de familia numerosa o, si ya lo era con anterioridad, en los dos años siguientes al nacimiento o adopción de cada hijo.
- Que en los dos años siguientes a la adquisición de la nueva vivienda se proceda a la venta de la anterior.
- Que la superficie útil de la nueva vivienda nueva sea al menos en un 10% superior a la de la anterior vivienda.
- Que la suma de la base ликвидируем генерал del ahorro del IRPF vencido de todas las personas que convivan en la vivienda no exceda de 44.955 euros.
- El 3% en la transmisión a personas con discapacidad физика или сетива:
- Con un grado igual o superior al 65%.
- Psíquico, con un grado igual o superior al 33%.
- Детайли
- Категория: Villas Fox Блог
- Посещения: 1278
Днес празнуваме Сорел е в компанията от 8 години (уау! как лети времето), компанията е SL от 5 години, фактът, че днес е 1 август и офисът е отворен само от 9 до 1 часа през август, за да спестите от климатик сметки хаха, и по-важното е фактът, че юли беше още един щастлив месец с много купувачи и продавачи, които се събраха при нотариуса, за да обменят вилите си Fox Имоти! Добре дошли в красиви #СанМигелдеСалинас към всичко ново собственици и благодарим на всички доставчици, че ни позволиха да бъдем ваши агенти!
- Детайли
- Категория: Villas Fox Блог
- Посещения: 1052
Юни беше още един страхотен месец за Villas Fox, зарадвайки много клиенти с успешно реализирани покупко-продажби при нотариуса. Мислите ли да продадете ВАШИЯ испански имот? Уверете се, че вашият имот е професионално представен и демонстриран пред широка международна аудитория, като ангажирате нашите услуги! Обадете се на вилите Имоти в Сан Мигел - Villas Fox екип днес или влезте в офиса ни за чат. Говорим английски, испански и френски и сме отворени от понеделник до петък от 9 до 6 часа. Calle Pablo Picasso 9, Сан Мигел де Салинас (между супермаркет Masymas и бензиностанция Repsol). Този имейл адрес е защитен от спам ботове. Вие трябва ДжаваСкрипт поддръжка за да го видите. (+34 965 720 198). Регистър на агентите по недвижими имоти в регион Валенсия, номер на лиценз RAICV 0280. Очакваме с нетърпение да се срещнем!
- Детайли
- Категория: Villas Fox Блог
- Посещения: 1916
Наскоро обновихме нашето оборудване за 360º камера и следователно сме в състояние да ви предоставим тази висококачествена 360º обиколка на Paradise Resort (www.вилиfox.com/рай) шоу къща!
Те се продават бързо, но не е твърде късно да инвестирате в най-вълнуващото ново строителство в Costa Blanca, точно тук, в Сан Мигел де Салинас!
- Детайли
- Категория: Villas Fox Блог
- Посещения: 1475
Моля, обърнете внимание, че работното ни време е променено! От днес ще затваряме в 6:3 вместо в XNUMX:XNUMX в петък, но няма да отваряме в събота сутрин. И така, новото ни работно време е както следва:
Понеделник - петък 9:6 - 9:1 (през август XNUMX:XNUMX - XNUMX:XNUMX)
Събота и неделя само с предварително записване
Освен това офисът ще бъде затворен от 9 до 20 август включително за празници.
- Villas Fox екип
Още статии ...
Page 1 на 19