1109 mirador del mediterraneo апартамент на последния етаж за продажба villas fox 04

Страхотните снимки ще продадат къщата ви по -бързо и на по -добра цена!

Въпреки това, за да направите страхотни снимки на имоти, имате нужда от повече от фотограф с добър фотоапарат, страхотен обектив, светкавица, статив, години фотографски опит и т.н.  Вие също се нуждаете от имота, за да сте добре подготвени за фотосесията.  Това може да промени всичко. Красива снимка в банята може да бъде развалена, като се видят четките за зъби на собствениците с тоалетна седалка нагоре и намазка върху огледалото. Страхотен кухненски изстрел може да бъде съсипан от кърпа за чай, окачена над дръжката на фурната и хладилник, покрит с бележки и магнити за хладилника. Прекрасен салон може да бъде съсипан от няколко домашни любимци, лежащи на дивана и Джеръми Кайл по телевизора! Мисля, че схващате снимката! Става въпрос за деперсонализиране на имота, но все пак го правите привлекателен. Хубаво е да покажете мебелите си, защото това е нещо, което всеки би могъл да използва, но ако имате изложени лични вещи като дрехи, снимки, четки за зъби и т.н., това са неща, които никой друг не иска да използва и служат само за напомняне че къщата е дом на някой друг. Купувачите трябва да започнат да си представят, че го правят свой собствен дом.

Спалня за фотография на недвижими имоти с дръжки за прозорци

И така, ето няколко съвета как да подготвите дома си за фотосесията:

ИЗТРЕМЕТЕ ИЛИ СКРЕЙТЕ СЛЕДНИТЕ ЕЛЕМЕНТИ:

* възможно най -много лични вещи и фотографии (дрехи, обувки, семейни снимки, футболни или религиозни икони)

* кошчета и почистващо оборудване - всички знаем, че кухните не остават красиви без моп и кофа и кошче за отпадъци, но тези неща няма да продадат вашия имот! - така че, моля, опитайте се да ги държите далеч от погледа! Това важи и за кутии със спрей против насекоми! (ще се изненадате ...)

* спално бельо за домашни любимци, чинии, играчки ... всъщност всичко свързано с вашите домашни любимци, включително вашите домашни любимци (с изключение на аквариумите, резервоарите за риба могат да останат, ако са хубави и чисти!)

* всичко в градината или на вашия балкон, което може лесно да се съхранява далеч, за да изглежда външното пространство по -представително

* превозни средства пред къщата - паркирайте ги зад ъгъла, моля, и за предпочитане не в гаража си

* тави за пепел

* документи, писма (особено сметки!), вестници, книги с кръстословици, плетене, занаятчийски работи, инструменти

* палта и халати на гърба на вратите. Често правя снимка, която включва задната част на вратата и затова гърбовете на всички врати трябва да са свободни от палта, чанти и халати, моля.

Баня за фотография на недвижими имоти 2

* в банята, премахнете ВСИЧКИ тоалетни принадлежности (дори сапуна) и ВСИЧКИ кърпи (освен ако не са перфектно чисти и сгънати - но ако се съмнявате, просто ги скрийте). Не оставяйте нищо да виси отстрани на ваната или душ кабината. Тоалетните ролки трябва да бъдат пълни и неизползвани, или да бъдат изнесени напълно. Пакетите тоалетни кърпички също трябва да са далеч от погледа. Бански халати/халати? Не, благодаря, дори и тези с хлъзгав леопардов принт. По-малко е повече! Не забравяйте, че всичко, което виси на гърба на вратата, вероятно ще се види в огледалото, така че нищо на гърба на вратата, моля.

Снимка за баня фотография на недвижими имоти

* в кухнята трябва да имате минимум на работните плотове - т.е. без почистващо оборудване, без съдове (чисти или мръсни), нищо в кухненската мивка, без фея течност, без кутии със зърнени храни, нищо освен лъскави плотове и може би само един уред с функции или две, ако са с високо качество. Така че, освен ако вашият чайник и тостер не са нещо красиво, което крещи „да живееш мечтата“ - просто ги скрий!

* Извадете всички магнити за хладилник, календари, бележки след него и списъци за пазаруване от хладилника и ги скрийте някъде (и може би ги скрийте, така че когато правим огледи, да не се налага да си правите тези проблеми отново.)

Кухня за фотография на недвижими имоти

* хора - така е! Важно е всички да застанат зад камерата, а не пред нея, така че за да бъде по -лесно, колкото по -малко присъстващи хора, толкова по -добре. Мога да отнемам доста време, докато правя снимките, така че не се колебайте да отидете на хубава дълга разходка, докато се концентрирам върху правилните снимки.

НЕЩА, КОИТО ЩЕ ПОЧИСТАТ ПРЕДИ СНИМКАТА:

* огледала

* прозорци (приятно е да видите гледката!)

* таванни вентилатори (особено ако изглеждат така, сякаш биха създали кафява снежна буря, ако нямате късмет да ги включите)

* направете леглата, моля (!) и нямайте нищо под леглото, което да се появи на снимките, ако е възможно 

КАКВО СЪС СВЕТЛИНИТЕ?

Преди да пристигна, моля, включете всички светлини, които смятате, че подобряват имота, например осветление на нощното шкафче, прожектори в таваните и т.н. Ако имате множество осветителни тела, уверете се, че всички крушки работят и са за предпочитане в един и същи цвят (напр. ако са смес от жълтеникаво-бяло и ярко бяло, това не изглежда добре). Когато правя снимките, може да е доста трудно да маневрирам с триножника от стая в стая, а да се притеснявам, че ще намеря ключове за осветление и ще вкарам нощни светлини, може да ме забави и да отклони от бизнеса за правене на страхотни снимки. Допълнителните разходи за електроенергия, свързани с това, ще бъдат забравени, когато намерите купувач за вашия дом!  

Ако вашият дом изглежда страхотно през нощта, например, ако имате осветление за басейн и градина, нека поговорим за възможността да се върна, за да направя няколко снимки в здрача.

МОЖЕМ ЛИ ДА ИЗПОЛЗВАМЕ СНИМКАТА ЗА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ФИНАЛИЗИРАНЕ НА ХАРТИЯТА И ТЪРСЕНЕ НА СЕКЦИИ?

Предпочитаме да посетите нашите Villas Fox офис преди фотосесията с всички ваши сметки и документи и да подпишете договора за посредничество. Нашият офис е идеалното място, за да сканираме оригиналните ви документи, ако е необходимо, да подпишем договора, да ви дадем копие от него и да обсъдим маркетинга на имота, ако е необходимо. Така ще ви е по-лесно да подготвите имота за снимките, а аз да се концентрирам върху правенето им. Разбира се, това не винаги е възможно, ако не можете да посетите нашия офис, така че ние ще се опитаме да бъдем възможно най-гъвкави, разбира се. 

Помня - ако направите възможно най -много от горепосочените преди пристигането на фотографа, вероятно ще бъдете многократно възнаградени, като имате много по -добри снимки, които ще продадат дома ви по -бързо и на по -висока цена! Определено ще си струва! 

 

 

Pin Той

Карта на имотите

  • Основна информация
  • (€). 0
    (€). 1,000,000
  • Адрес
  •  
  • Детайли
  • -
    -
  • друг
  •   Препоръчани
  • Подреждане
  •   Подробно търсене