- дейност с недвижими имоти в провинция Аликанте is реактивиране успоредно с прекратяването на ограниченията за мобилност. И това е, че продажбите на жилища скочиха с 58% през юни, до 2,719 XNUMX, което ни позволи да се доближим до цифрите, които бяха обработени преди пандемията. Най -голям брой операции са свързани със втори дом. Всъщност увеличаването на търсенето на Costa Blanca е решаващо за Валенсианската общност да доведе продажбите на жител в Испания.
Провинция Аликанте регистрира 3,150 сделки за продажба на жилища през юни 2019 г., преди пандемията. 2,719 13 формализирани сега представляват XNUMX% по -малко.
Националният институт по статистика (INE ) публикува вчера данните, съответстващи на продажбата на жилища през юни. В случая с провинция Аликанте, 2,719 транзакции бяха извършени, което е с 58% повече от предходната година, в много труден момент поради здравната криза. Въпреки че нивата на предплата все още не са достигнати, истината е, че те вече започват да се приближават, като се има предвид, че през юни 2019 г. са извършени 3,105 XNUMX продажби.
Голяма част от дейността с недвижими имоти е свързана с вторични жилища на Costa Blanca. Всъщност това възстановяване в тази туристическа зона на Аликанте допринася решаващо за това Валенсианската общност, водеща при продажбата на домове на жител в Испания , след увеличение от 86%. Статистиката на INE уточнява, че общностите с най -голям брой предавания на 100,000 163 жители са Валенсия със 150, Мадрид със 148 и Андалусия с XNUMX.
Общността на Валенсия води броя на продажбите на 100,000 163 жители със 150, следвана от Мадрид със 148 и Андалусия с общо XNUMX
Агенциите за недвижими имоти установиха, че срокът за приключване на операциите се съкращава, което е един от показателите, които отразяват състоянието на пазара. Кристина Рекасенс , директор на Recasens Real Estate, обяснява, че „купувачите решават много по -бързо. Има промяна в манталитета. Преди един апартамент можеше да се продава за шест месеца, но сега операциите са затворени много по -рано.
Един от ключовете към момента, в който живее секторът на недвижимите имоти, е завръщането на чуждестранни купувачи , които не можеха да влязат в Общността до вдигането на затварянето на периметъра през май. Транзакциите, както бе споменато, са скочили до небесата на Costa Blanca и провинция Валенсия след 30% срив на този сегмент от пазара, регистриран миналата година. Компаниите за недвижими имоти уверяват, че операциите на международния пазар ще надминат тези преди пандемията през 2019 г. в края на годината. Белгийците, французите и холандците доминират в международните покупки. Външният пазар е от съществено значение за сектора на недвижимите имоти в Валенсия.
От провинциалната асоциация на промоутърите на недвижими имоти на провинция Аликанте (Провия), нейният секретар, Джесуалдо Рос , подчертава, че в действителност интересът към закупуване на жилища по време на пандемията не е намалял значително. „Това, което се случва, е, че поради ограниченията на мобилността купувачите не можеха да се движат и беше необходимо повече време за формализиране на договорите.“
Данните, публикувани вчера от Националния статистически институт, разкриват, че в цяла Испания годишното увеличение на продажбите е 73.5%, за да се добавят 48,201 32.4 операции. С месечния напредък през юни, продажбите на жилища са имали четири поредни месеца с положителни лихвени проценти след увеличение от 65.9% и 107.6% съответно през март и април и 9,945% през май. В абсолютни стойности Андалусия е регионът, който е извършил най -много жилищни транзакции през юни с 7,998 7,151 покупки, следван от Мадрид (6,537 XNUMX), Каталуния (XNUMX XNUMX) и Валенсия (XNUMX XNUMX).
Спадът на цената също е от полза за транзакциите
Друг фактор, повлиял на ускоряването на пазара, е спадът на цените на жилищата. Оценителите са удостоверили общия спад в цените на апартаментите в трите провинции Валенсия. Доклад от компанията за оценка и оценка Евровал уточнява, че цената на жилищата ще падне тази година с 1.5% във Валенсия, 0.3% в Аликанте и 4.5% в Кастельон.
Въпреки това, от Провинциалната асоциация на предприемачите на недвижими имоти на провинция Аликанте ( Провия ), те подчертават, че намаляването в действителност се случва в употребявани жилища, тъй като разходите за строителство стават все по-скъпи.
https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html